• 최종편집 2022-12-03(토)
 

8월부터 하락세... 한 달 만에 고덕동 3.3㎡당 매매가 165만원 큰 폭 하락

 

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▲ 평택시 소사벌지구 아파트 밀집지역

 

최근 전국 아파트 가격이 지속적으로 하락하면서 평택시도 아파트 가격이 하락하고 있다. 


그동안 평택시는 월 평균 약 2천여 명의 인구가 증가하면서 아파트 매매·전세가격이 가파르게 상승해왔다. 특히 작년 1월 3.3㎡당 731만원이었던 평균 매매가격은 같은 해 10월에는 3.3㎡당 1,020만원까지 급상승하면서 10개월 동안 무려 290여만원 올랐으며, 평균 전세가격도 작년 1월부터 10월까지 3.3㎡당 평균 약 150여만원 올랐다. 


하지만 코로나19 장기화, 가파른 금리인상, 경기 침체 우려, 집값 하락세 전환으로 주택시장의 침체가 길어지면서 거래 절벽 현상이 심화되는 등 최근 전국 아파트 가격의 지속적인 하락과 맞물려 평택시 역시 아파트 가격이 지난 8월부터 소폭 하락하기 시작했으며, 전세가격 역시 9월 접어들면서 소폭 하락이 시작했다. 


◆ 9월 셋째 주, 3.3㎡당 평균 매매가 1,094만원... 전세가 747만원


평택시 9월 셋째 주(전주 기준, 9.13~9.19) 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 1,094만원으로 집계됐으며, 3.3㎡당 평균 전세가격은 747만원으로 집계됐다.


부동산정보업체 부동산뱅크에 따르면 평택시 3.3㎡당 평균 매매가격은 안중읍 지역만 0.32%(3만원↑) 상승했고, 나머지 읍·면·동은 가격변동이 없었다. 


아파트 가격 하락이 시작된 8월 중순 이후(8월 22일~9월 12일) 평택시 고덕동은 3.3㎡당 매매가격이 165만원 하락했으며, 죽백동 3.3㎡당 38만원, 동삭동 3.3㎡당 26만원, 장안동 3.3㎡당 18만원, 안중읍 3.3㎡당 16만원, 소사동 3.3㎡당 16만원, 합정동 3.3㎡당 15만원, 칠원동 3.3㎡당 15만원, 진위면 3.3㎡당 7만원, 청북읍 3.3㎡당 6만원, 용이동 3.3㎡당 6만원, 세교동 3.3㎡당 5만원, 이충동 3.3㎡당 4만원, 포승읍 3.3㎡당 4만원, 팽성읍 3.3㎡당 1만원이 하락했다. 


9월 둘째 주(전주 기준, 9.6~9.12) 전국 아파트 가격은 -0.02%, 서울 0.04%, 경기도 -0.06%, 인천시 -0.04%, 광주시 0.00%, 대구시 -0.16%, 대전시 0.03%, 부산시 -0.08%, 울산시 -0.04%, 강원도 0.02%, 경상남도 -0.04%, 경상북도 -0.09%, 전라남도 0.01%, 전라북도 0.02%, 제주도 0.00%, 충청남도 0.01%, 충청북도 0.05%, 세종시 -0.40%로 나타났다. 


경기도는 가평군 0.52%, 하남시 0.32%, 안성시 0.11%, 광주시 0.05%, 성남시 0.05%, 과천시 0.04%, 파주시 0.04%, 평택시 0.03% 순으로 상승했으며, 양평군 -0.37%, 광명시 -0.33%, 김포시 -0.18%, 의정부시 -0.17%, 오산시 -0.17%, 고양시 -0.14%, 안양시 -0.13%, 군포시 -0.10%, 용인시 -0.09%, 의왕시 -0.08%, 수원시 -0.05%, 부천시 -0.05%, 화성시 -0.04%, 남양주시 -0.04%, 동두천시 -0.03%, 양주시 -0.02%, 구리시 -0.02% 순으로 하락했다. 시흥시, 안산시, 여주시, 연천군, 이천시, 포천시는 0.00%로 가격변동이 없었다.


■ 평택시 3.3㎡당 평균 매매가격 


▶고덕동 2,451만원 ▶죽백동 1,513만원 ▶동삭동 1,495만원 ▶용이동 1,395만원 ▶칠원동 1,366만원 ▶소사동 1,311만원 ▶장안동 1,234만원 ▶세교동 1,233만원 ▶평택동 1,171만원 ▶합정동 1,163만원 ▶장당동 1,061만원 ▶군문동 1,016만원 ▶이충동 1,010만원 ▶서정동 971만원 ▶안중읍 934만원 ▶비전동 883만원 ▶청북읍 868만원 ▶칠괴동 831만원 ▶고덕면 817만원 ▶통복동 816만원 ▶가재동 801만원 ▶지산동 778만원 ▶독곡동 733만원 ▶포승읍 671만원 ▶팽성읍 610만원 ▶오성면 471만원 ▶진위면 464만원 ▶현덕면 390만원 ▶신장동 362만원 순이다.


■ 평택시 3.3㎡당 평균 전세가격


▶고덕동 1,253만원 ▶죽백동 973만원 ▶용이동 924만원 ▶동삭동 899만원 ▶칠원동 883만원 ▶세교동 848만원 ▶소사동 847만원 ▶평택동 807만원 ▶군문동 803만원 ▶장안동 798만원 ▶장당동 759만원 ▶이충동 706만원 ▶안중읍 695만원 ▶비전동 657만원 ▶통복동 646만원 ▶청북읍 635만원 ▶칠괴동 603만원 ▶지산동 596만원 ▶독곡동 590만원 ▶서정동 583만원 ▶가재동 549만원 ▶고덕면 538만원 ▶포승읍 528만원 ▶합정동 467만원 ▶팽성읍 433만원 ▶진위면 312만원 ▶오성면 286만원 ▶신장동 258만원 ▶현덕면 239만원 순이다.


김지영 기자 ptlnews@hanmail.net


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평택 아파트 매매가격 ‘하락세’로 접어들었다!
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